做生意就像打仗，有的人靠勇敢和毅力，有的人靠经验和技术，有的人靠直觉和运气，王包机则是很难得的全才，以上这些，他全都有。

旅居住宅区的概念，说白了就是小户型酒店，80万平方的面积想找个靠谱的大掌柜接手，其实并不容易，所以政府不会把承包价开得太高。因为说到底，政府搞这个是为了解决就业和增加税收，经营上的麻烦事，还是得归社会企业来弄。

王包机瞬间跳过这个浅显的道理，随后脑子里直接就是80万平方的房子如果全都租出去，一天能有多少流水的数学题。这个旅居住宅区，好歹也是变相的酒店，再便宜再便宜，一平方每天至少也该有个2块钱吧10平方的小屋子住一天，定价20块过分王包机觉得不过分，出门在外，这点花销是起码的。

那么按这么算，这个居住区承包下来，就算日均入住率只有50，一天也是80万，年流水3亿左右，哪怕利润率低到只有10，一年的纯利润也是3000万。

要知道他投了一个亿买证券基金，年化高达15，这小半年股价坐火箭一样发飙，他也就只挣了700多万而已，早知道还不如直接买股票，2个亿都入账了。但问题在于就像面前这个小豆丁的名言投资有风险，入市须谨慎。股票这东西真是不好说的，一旦失手被套牢，至少得脱几层皮。所以显而易见的，与其冒险投资股票，不过搞块地租出去，细水长流。

尤其是，地方政府还支持、鼓励、配合你做这件事。

王包机决策上既有胆大创新的一面，也有稳妥朴实的一面，所以无往而不利。

相比之下，林淼做生意的流派就跟王包机截然相反。

勇敢和毅力，经验和技巧，直觉和运气，这些淼爷全都没有。

淼爷主要靠逼逼。

这天的小会，开得非常和谐。

两天后，东瓯日报头版头条上登出一则新闻，东瓯市政府宣布，东瓯市江海房地产开发有限公司将投资建设两条高速公路，以及在瓯西县做一些列与瓯山县影视城项目的配套设施，第一期投资总额6亿，将分阶段接进行。消息一出，当天股市就立马又涨了一波。

因为报道的末尾很很短的篇幅又介绍了一下公司的股东。

王包机举世皆知，很靠谱。

林淼你们自己说，要不要再去看一场甲方乙方，顺便再加个仓

对于股票市场不讲道理的头脑发热，林淼已经无力吐槽了。他唯一期待的，只有魏军承诺了很久，却迟迟没到来的那一句半句话。讲真，他真的很想撤退了。

尤其是在和市里签下那么大的合同之后

9月20日晚上，最终没能拿到延长播放秘钥的甲方乙方，迎来了上映的最后一天。

林淼带着全家人以及王斌和黄清清，趁着夜色偷偷潜入影院，跟这部电影做了道别。只可惜张幼薇大着肚子，不然还能叫上她和江洋，再带上外婆，一大家子全部出动，那就真跟过年一样欢乐了。电影看得还行，江萍都不知道已经看了多少次，但依然能笑得前仰后合，向来喜欢在外面装严肃的老林，也在喝啤酒的时候喷了两次。电影结尾时，林淼很有经验地仗着影院一片漆黑，在亮灯之前安全撤离，然后六个人挤进桑塔纳，一路顺利回家。

而这次拥挤的体验，也让林淼终于再次想起来，是时候该买辆新车了。

淼爷办事向来干练，次日就往空空如也的天源文化的账上划了30万，然后让斌哥和清清开了一辆黑色的奥迪100回来，林淼和王斌两个土鳖在把车子研究过一遍后，得出一致结论，认为和十万块的桑塔纳区别不大，明显是买亏了，随即遭到黄清清的疯狂鄙视。

小区里眼瞅着又多了一辆小汽车，林淼家楼前的空地，肉眼可见地又拥挤了一倍。

为了防止邻居逼逼，林淼主动找到小区居委会，想以一年一万的价格租下两个停车位，但被居委会的大妈严肃拒绝。理由是你家出这么多钱租停车位，那往后别家要是租车位又该给多少钱要全都按你家的标准给，一年一万谁家舍得

最后经过大妈坚持不懈的谈判，林淼最终艰难地以一年两千块的价格拿下，出门的时候与大妈紧紧握手，这么为住户考虑的大妈，不多见了，然后随手就给了居委会一万块钱，让大妈拿去慰问孤寡老人虽然这个小区如此有钱，貌似也不存在什么孤寡老人，但淼爷就是钱多烫手，站在暴富的十字路口，有点不知道该怎么控制自己的消费冲动。

而这头林淼拿下停车位，等到周末的时候，黄清清居然也开了胡。

小姑娘终于放下脸皮，对三楼那户人家使出了她能使出的终极绝招，一哭二跪三磕头，生生把三楼那户人家哭得心软，以市场价两倍的价格，把他家的房子卖给了林淼。周六哭下一城后，周日又想故技重施，再接再厉去哭跑二楼的两户人家。但二楼两户人家已经吸取了三楼的经验，并且更加无赖地要林淼家出两百万才肯卖，让林淼直接失去了跟他们谈判的兴趣。

这些坐地起价的傻缺其实根本没长脑子，他们绝对不会去想，如果他们高价卖房，那么那些已经把房子以合理市场价卖出去的人，绝对有大概率会回来找买主麻烦。抬价到这个程度，就不是买房买不起或者舍不得的问题，而是不想引发接踵而至的其他麻烦。