寒暄了几句殷俊才知道，原来这位叫珍妮的女秘书，已经在这里等了自己不短时间了。

说来也是，堂堂一个香江富豪排行榜前十的超级富豪来访，怎么的也该有表示出迎接的诚意才对。

珍妮一路恭敬的把殷俊带到了四楼的理事长办公室，而等在理事长办公室的，是一位四十多岁，略微有些秃头的中年人。

此人叫做岑羽腾，以前是圣公会的老师，经过十多年的摸爬滚打，成为了圣公会的掌权人，是一个非常有手腕的人。

看到殷俊，他赶紧的从座位上起身，上前双手握住了殷俊的手，笑眯眯的道：“早就听说俊少你年少威武，如今一看，果然是少年英雄！我们学校的中学那边，不知道多少人是以你为榜样的呢！”

殷俊可不仅仅是学生们的榜样，他还是全香江人的榜样。

所有人都希望自己能和殷俊一样的一飞冲天，年纪轻轻就成为了香江最年轻的超级富豪。

只不过，学生们的志向比起成年人来说，要淳朴许多，他们只是抱着学习殷俊的精神去努力，这样有着拼搏精神的孩子们，长大了以后，总比一心想要成为房地产商的人来说，要有出息得多。

殷俊微微一笑，“岑先生客气了，我不足的地方还很多，有机会的话，我倒是想要上学读书，多学习一些知识，这样以后才能走得更远。”

岑羽腾却是摇摇头，“俊少此言差矣。有些人是必须要读书，才能有出息。有些人却是天生有才，学多了那些东西，反而是不好！我看俊少就是第二种人，老天赐予了你的才能，你学了那些僵硬的知识，反而是不好。我觉得你只要保持着认真和专心的态度，就可以成功下去了。”

殷俊听着是一愣。

他还是第一次听到有人这么说。

不过这人倒是说法有趣，不是那种老学究，反而是有点创新的活力。

“谢谢岑先生的提醒，我以后会注意的。”殷俊笑了笑道，“我们先谈正事儿吧！我今天过来，是想要跟你们商量一个皆大欢喜的合作的。”

“哦？”岑羽腾讶然的道，“我们有合作的方面吗？”

“有！”

殷俊从包里拿出了一叠设计图纸，递给了他。

岑羽腾打开了起码有双开的大型设计图纸，只见这个彩色的设计图纸，是显示的一个居住屋邨的整体图，上面写着“麒麟花园第一期”的字样。

“这是……”岑羽腾不明白殷俊拿这些给他看什么，“俊少你不会是来给我们推荐房源的吧？”

“请岑先生看后面的设计图纸。”殷俊抬手道。

岑羽腾向后翻过去，看到的就是一个学校的整体设计图、剖面图、楼层设计图……这么二十多张设计图纸的看下来，他已经明白，殷俊给他看的是两个学校。

再翻过去看第一页的整体图，岑羽腾很快就看到了位于东北角和西南角的学校位置。

岑羽腾并不是一个老学究，而是一个非常与时俱进的人。

联系到殷俊最近在开发的麒麟花园屋邨，他马上就明白了，“俊少，你说的皆大欢喜的合作，难道是你想要让我们在这里设立分校？”

“是的。”殷俊道，“一所小学，一所中学。每个年级200-250人的规模，这样的教育资源，我相信你们一定有储备。”

“圣公会是一个历史悠久的教育集团，但我们目前并没有新的开学校的计划，更何况是天水围这边了，完全不符合我们的条件。”岑羽腾想也没想的就拒绝了。

“条件只是相对的而已。”殷俊笑着道，“陈先生就不听我开的好处吗？”

“好处？”

岑羽腾想起了殷俊之前说的“皆大欢喜的合作”，便好奇的道：“请说！”

“这两所学校，大楼实用面积是25万方呎，操场是8000方呎。”殷俊道，“市价是多少我就不讲了，单是我们的建筑成本，就得花费600万上下。我的意思是，这两所学校的产权，送给圣公会。”

“送？……你是说送给我们？”岑羽腾倒吸了一口冷气。

“不错。”殷俊点头说，“如果你们同意在麒麟花园开设学校，那么现在就可以签署合同，把产权给定下来，我一毫钱都不要。”

岑羽腾这下子才是真的有些佩服殷俊了。

600万上下的建筑成本，再加上税收利润等等，市价起码要卖2000万，才是符合房地产开发商们的利益。

2000万的两所学校，全部白送给圣公会，这可不是一般人能做出来的！

他甚至敢肯定了，只要把殷俊的条件跟理事会的人说了，他们肯定会二话不说的同意殷俊的条件，以求把两套房地产给拿到手的。

毕竟现在香江的房价一天比一天高，你别看现在才2000万，说不定年之后，就价值七八千万甚至上亿了呢？

白送的东西，谁不喜欢啊？

“你有什么要求？”岑羽腾吞了吞口水道。

“交工过后的三个月，你们就必须开始招生，学校正式开始运作。”殷俊道，“十年之内，学校不能有任何借口的停办或者撤离，否则房子不但要退回给我，还要负责赔偿巨额的违约损失。”

“万一招生不足，我们岂不是很浪费资源？十年为期，意思是我们十年之后怎么做，就不受合同限制了？”岑羽腾连续问了两个问题。

“我们可以补签一个合同，如果生源不足的话，麒麟集团会给你们一定数额的补贴。”殷俊回答道，“至于合同，当然是只有十年，相信我用这么两所学校，来拴你们一辈子，你们也是不愿意的吧？”

岑羽腾闻言笑着点了点头。

殷俊这么说起，倒是很有诚意了。

限制只有十年的时间，这是很有诱惑力的。

实在不行，十年之后卖掉两所学校，圣公会所有的损失都会找回来，还能大赚一笔。

更何况殷俊还说了，如果生源不足，也会给补偿的，这就又打消了圣公会的顾忌之心。

能把事情想得这么详细，给出的好处让人无法拒绝，殷俊果然不愧是香江有史以来最厉害的天才！

“如果条件真的有这么好，我这边基本上没问题的。”思量过处，岑羽腾回话道，“不过关于具体的协商，肯定不能这么简单。我希望俊少你派一个团队过来，我们好好的商量一下细节。”

“好！”

殷俊对岑羽腾也非常满意，“岑先生如此有决断，我也很佩服。以后如果你想跳槽了，麒麟集团非常欢迎你！”

“哈哈……”

岑羽腾笑了出声。

虽然他是没打算跳槽的，可能得到香江最年轻的超级富豪的赞赏，也是一种荣耀嘛！