铁娘子跌的一跤，直接让香江的经济全体崩盘，无论是房地产、银行金融还是股市，全都乱得一塌糊涂。

在这样的情况之下，偏偏雪上加霜，有许多的报纸开始关注起了乙种换地权益书。

因为现在经济情况那么差，政府这两年肯定不会在新界有大规模的开发建设，所以暂时乙种换地权益书是没有用的。

更关键的是，这种香江政府发的权益书，如果内地接管了香江，他们还会认吗？

许多专家学者都信誓旦旦的保证，肯定是不会认的，就像是当年拿着国民x的钞票，想要去银行兑换的情况一下，一概不认。

在他们的宣传煽动之下，居然大部分人都相信，乙种换地权益书马上就要变成废纸了。

大地产商们心里都是慌的，更别说小的地产商们了。

他们马上就想要出手，但市场上已经没有了想要接盘的人，即便是手里有乙种换地权益书的大地产商，也不敢接盘。

这样的状况，马上又被报纸和电视台大肆宣传，更加引得人心惶惶。

好吧。

其实之所以出现这些言论推动，纯粹就是有人在后面当黑手。

这个黑手就是麒麟集团。

还是乐易铃吩咐的。

她很敏锐的发现这是一个很大的炒作契机，在询问了殷俊的意见，知道乙种换地权益书以后会越来越值钱的时候，她就开始行动了。

趁着9月到处群魔乱舞的时候，整个儿的计划便开始实施，直到现在两个月的时间，已经成果非常卓越。

特别是最近香江政府也对外公布，考虑取消乙种换地权益书的制度。

本来他们的意思，是说以后如果再弄什么拆迁的话，就不再采用以地换地的政策了，直接用金钱补偿。

可媒体偏偏的曲解他们的意思，弄得政府官员再怎么解释也没有用。

其实这个政策本身，就有点让人捉摸不定，即便是大地产商们去问，具体的事项也没有问出来，这便也加剧了他们内心的惶恐。

这样的恐慌，直接体现在了乙种换地权益书的价值上面。

拿恒隆集团手里的400万方呎乙种换地权益书来说，买下来是35亿，最高价值是45亿，现在则是暴跌到了12亿港币，已经跌回了两年多之前，殷俊购买的价格。

这么一笔生意，恒隆集团就亏损了23亿港币，比他们独自承担第二期的地铁上盖物业还要贵差不多5亿港币！

消息一出，本来就风雨飘渺的恒隆集团股票，立刻再次迎来暴跌，市值几个交易日之间，直接蒸发了十几亿港币，可谓是痛彻心扉，伤及筋骨。

除开了恒隆集团，其余的房地产公司也是同样如此。

比如恒基兆业，它的股票价值暴降，一半的原因也得算在上面。

李四叔赖以发家的两大利器，第一就是乙种换地权益书，第二才是市区楼房拆迁重建。

他们可是囤积了大量的乙种换地权益书的，虽然没有恒隆集团那么多，可也占据了相当大的比例。

“具体的情况，就是情报上面所说的。”小秋见殷俊合上了文件夹，便继续道，“公司总部那边，已经准备开始慢慢的吸纳收购乙种换地权益书。他们申请的权限是10亿港币的份额。”

“10亿不够，去联系……联系日本住友银行，前段时间他们的亚洲区总裁不是来拜访了吗？以圣斗士星矢玩偶的权益作为抵押，和他们商谈贷款事宜。”殷俊沉吟着道，“价值大概就按照20亿美金来谈吧，最少需要10亿美金的贷款额度。”

“是。”

小秋认真的记了下来，不过她还是有点好奇的问道，“俊少，为什么我们不去找汇丰银行呢？汇丰银行不是和我们有30亿美金贷款额度的约定吗？比起住友银行来说，汇丰银行明显要方便许多的啊。”

“做生意的话，只依靠一家银行来提供资金支持，那是不够的。”殷俊道，“汇丰银行当然是我们最大的合作伙伴，但如果我们只有他们这一家合作伙伴，那就难免会受制于他们太多，以后我们做什么事情，都会束手束脚的。

日本的银行这几年都是在飞速发展，手里有的是钱。而且他们急于打通香江的金融市场，所以对我们麒麟集团有着不少的优惠。无论是还款期限、利息水准、抵押条件等等，都比汇丰银行要宽松。拿他们作为第二的合作伙伴，倒是一个不错的选择。”

“哦！”

小秋似懂非懂。

她不知道，殷俊其实更想选择的还是华国银行。

可如今华国银行为了承担自己的责任，将所有的资金都发放给了那些对内地亲善的金融公司、地产公司等等，哪里还有什么闲钱？

即便是他们有闲钱，可现在华国的外汇储备才多少？

他们能提供殷俊需要的资金吗？

此时的华国银行，可不是以后排名全世界前二十的超级巨擘啊！

他们也不过是在刚刚起步而已。

日本的银行就不一样了，日本人在60、70年代通过工业和电子行业赚了那么多的钱，他们正是财大气粗的时候，找他们借钱，那是再方便不过的选择。

能借用日本人的钱来发财，这可是一种能力！