幸好的是，他并不是仓促而来。

来之前，他已经在乐易铃的手里拿了殷俊从去年开始就制作的亚运会场馆、道路等等的建设方案。

这个由殷俊起头，按照贝钰铭的设计方案，经过了麒麟建筑公司的精英们不断完善的方案，拿在香江地产建筑商会的这些巨头们手里，不觉是拍案而起。

要不怎么说殷俊是天才呢？

单凭着这一份的前瞻，凭借着这一份的细致，就该人家成功啊！

“各位先生。”郑羽彤面对着众位大佬，先把打印下来的殷俊的方案发了下去，等他们看了一会儿，才正色的道，“这是殷俊先生制作的，经过了我们大家讨论之后，最好的一个合作方式……如果里面有什么诸位先生觉得不合适的地方，请直接提出来，我们大家再商量。”

“你们这是在开玩笑吧？”一个清瘦的老人，拿着手里的计划书，直接就道，“那么大一块儿土地，结果到了最后，除了那几个场馆之外，其余的全部都归你们？你们拿来干什么？像是在香江一样，卖给我们华京的民众，以此来发大财吗？”

看得出来，这是一位对香江房地产有所了解的老人。

他当然是不满意了。

殷俊的计划书上面其实详细的一共有几点，简单明了的明确了双方的责任和义务。

首先是在亚运会的场馆这一块儿，集中需要修剪大型的游泳馆、篮球馆、网球馆、大型的体育场……等等，零零散散数十个场馆。

再加上了亚运村等运动员们、官员们、媒体记者们居住的地方，一共差不多是15平方公里，也就是1500公顷。

如若是华京想要利用现有的一些场馆，那么总体的建筑差不多800公顷也就足够了。

但香江那边接到的消息就是，如果资金充足，华京准备是把贝钰铭的设计方案全部实现出来。

其实，这已经和前世有些不一样了。

前世的华京亚运会，之所以只用了25亿，一方面是因为人工很便宜，另一方面也是因为他们预算不够，直接用了一半的之前几十年建设的场馆，比如工人体育馆等等。

殷俊期望在华京先打开口子，也是期望这一届亚运会能有更好的面貌，所以叮嘱贝钰铭是全部都设计新的，不使用之前有的场馆。

偏偏贝钰铭设计出来的方案又那么的完美，所以在看到了这个方案之后，云老萧老他们就咬牙决定全部用新的。

故而1500公顷这样面积庞大的土地，在设计方案上出现过后，引发了在场巨头们的震惊。

15平方公里的修建场地都不是清瘦老人发火的缘由。

他发火是因为殷俊这份计划书，一共写了30平方公里的土地。

除了15平方公里修建亚运会所用的各个场馆和亚运村等等之外，剩下的15平方公里也是在一块儿的，但这些却是给香江的这群地产商人们的。

作为他们全资修建所有场馆建筑的回报。

也就是说，殷俊的整体方案，总结下来就两点。

土地是内地政府出，面积是30平方公里。

修建亚运会所有的公路、桥梁、各个场馆和亚运村等等的费用，无论多少，则是香江的这些地产商人包了。

表明上看，内地什么钱都没有出，只是拿一些郊区的土地出来，就能完美的复制贝钰铭的设计方案里面的亚运场馆等等，是非常划算的。

但在坐的这些巨头都是聪明人，哪里看不出来，香江地产商人们拿去的15平方公里的土地，价值可是远远的超过了70亿人民币！

“是啊，你们要求也太多了。”另一位面色红润的老者道，“前两天不就是有消息吗？殷俊先生在香江的一座荒岛上购买了30平方公里土地，就花了足足300多亿港币，算下来也有100亿人民币了吧？我们这里可是华京的土地！

你们仅仅拿了70亿人民币，就要拿走15平方公里的土地！以后拿来修建住房、商铺、酒店、写字楼等等，你们能赚多少钱？这么十年、二十年的开发下来，少说也是1000亿人民币以上吧？这样的回报率可真是太高了！”

郑羽彤听到第二句的质问，真是恨不得苦笑出来。

谁告诉我内地的这些巨头不懂房地产经济的？

我这里还没有怎么说话呢，他们就从各个方面质疑了，关键还说得那么正确！

郁闷的他当然不晓得，在这个房间里面，除了四个人是中枢巨头之外，其余的五六个都是曾经留学国外的老牌经济学家。

他们被挑选出来，参与今天的会议，救赎专门来找茬的。

云老萧老都知道，香江商人们肯定会想要赚钱，不会仅仅是报效国家，所以找他们来压价的。

虽然赚钱肯定是要香江的房地产商们赚钱，但不可能让他们占太多的便宜，否则以后大家都得寸进尺，那又该怎么办？